Financiamento Imobiliário Caixa:
Já ouviu falar sobre Financiamento Imobiliário Caixa, mas você quer saber mais sobre como funciona e quais são as regras? Continue lendo este artigo e descubra informações interessantes sobre este assunto.
Por ser um banco público com fins de utilidade geral, acaba oferecendo uma taxa geralmente menor, entretanto, não é regra. Interessante comentar que existe mais de uma linha de crédito imobiliário na CEF, mas a mais conhecida é o Minha Casa Minha Vida.
O que é o Financiamento Imobiliário Caixa?
Uma das características mais marcantes e que tem a ver com o objetivo social da instituição, é facilitar o acesso ao imóvel próprio. Justamente por isso, é possível obter até 35 anos para pagar o financiamento, facilitando a aquisição.
Além disso, em algumas linhas de crédito como Minha Casa Minha Vida é possível obter subsídio que desconta no valor do financiamento. No subsídio (que pode ser de até R$ 20 mil reais), quem compra o imóvel tem o desconto, e quem vende recebe o valor de volta em forma de isenção de impostos devidos.
Existe ainda a possibilidade de utilizar o saldo do FTGS para abater o valor do financiamento. Se na casa houver mais de um dependente, é possível utilizar o FGTS de todos os que são moradores do imóvel.
Com funciona para solicitar um Financiamento Imobiliário Caixa?
Veja a seguir as etapas para fazer a solicitação:
– 1ª Etapa: Simulação
Acesse o Simulador Habitacional Caixa, informe dados como: valor aproximado do imóvel, estado, cidade, dados pessoais.
– 2ª Etapa: Análise de crédito
Uma vez que você faça a simulação é necessário realizar a entrega de documentos para que o atendente proceda com a análise de crédito, e então seja liberado o financiamento.
– 3ª Etapa: Análise de engenharia
Depois de solicitado o financiamento, o imóvel escolhido é analisado por um engenheiro para que seja analisada as condições de uso, desta forma o imóvel é liberado para financiamento.
– 4ª Etapa: Assinatura do contrato
Quando o imóvel é liberado para utilização e o cliente passa pela análise de crédito é necessário realizar a assinatura do contrato.
– 5ª Etapa: Pagamento das prestações
Durante todo o período do contrato, que pode ir até 35 anos, o contratante se obriga a manter o pagamento das prestações.
– Gestão do financiamento
Você pode amortizar o valor antes do final do contrato, diminuindo as prestações ou até mesmo solicitar uma pausa no pagamento das prestações.
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Conclusão
Enfim, neste artigo você ficou sabendo melhor como funciona o Financiamento Imobiliário Caixa. Vimos o que ele é, quais são as principais características e quais são as etapas e fases que compõe o processo. Comente conosco a sua opinião e compartilhe nas redes sociais.
